1、收房时三书一证一表是不是法律规定 收房时三书一证一表给业主吗

收房时三书一证一表是法律规定的，这是必须要有的，这也是证明开发商正规房源的依据。那么，没有三书一证一表交房违法吗？让我们来看看小编带来的详细介绍吧！

收房时三书一证一表是不是法律规定

收房时给三书一证一表是法律规定的，如果开发商不能提供，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。根据规定，三书一证一表中缺少任何一个，房屋的质量就无法完全保证，一旦购房者签订了相关收房文件，根据契约自由、自治的原则，就代表了购房者对房屋质量的认可，若后期出现问题，很难得到合理的解决。

没有三书一证一表交房违法吗

没有三书一证一表交房违法，没有三证一表一书的建筑属于违法建筑，国家有权利进行强行拆迁。如果开发商违规交房，没有提供房屋竣工验收备案表的话，可以向房管局投诉，向开发商索赔。

根据规定，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

收房时三书一证一表给业主吗

收房时的三书一证一表是全部给业主的，根据相关规定，三书一证一表是由房地产商开发商负责保管的，签署后全部交给业主。这三份文件都是楼盘在通过验收后，经过国家相关部门权威认证的证据，是房地产商交楼的必要条件之一。

三书指的是住宅中的质量保证书以及它的说明书和它的质量认定书，而一证也就是相当于开发商的一个竣工验收的合格证，一表也就是收费时候的案表，这些东西通通都要交给业主，业主一旦签了这些文件之后，就表示自己对楼层的一个质量认可。

在验收的过程当中，如果房子存在着一定的问题，那么需要及时和开发商提出异议，并且做相应的改进措施。双方可以进行协商并达成书面协议，主要就是解决交房当中存在的问题，需要在一定的期限内解决。

2、房屋登记办法释义有哪些法律规定

房屋登记办法释义的法律规定有：

1、房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

2、房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

3、房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。

【法律依据】

根据《房屋登记办法》第二条，本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

3、法律规定多少岁结婚年龄

男性必须年满二十二周岁，女性必须年满二十周岁。法定结婚年龄，是指法律规定的结婚的最低年龄。也就是说，男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高于这个年龄才能结婚。符合法律规定了才能领到证。

《民法典》第一千零四十七条：结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

4、法律规定的最高借贷利息是多少

根据最新司法解释，关于利息的保护或合法限度分三种情况：

1、法律的基本保护为最高限为年利率24%，只要双方约定了就支持；

2、法律的有限保护为年利率36%，也就是双方自愿履行为给付的法律不限，如果债务人不履行时，法院不干预不支持这样的利率；

3、超过了年36%的法律给予救济，即债务人主张返还超过36%部分的利息的，法院予以支持。