期房的不动产权证什么时候拿到
期房的不动产权证什么时候拿到
更新时间: 2025-04-05 14:01:32 责编:酷奇网

1、期房的不动产权证什么时候拿到

期房的不动产权证在办理的时间上是有法律限制的,一般都是在房屋交付使用之日起的90日内进行办理,如果是按揭贷款的购房者,也应该在房屋交钥匙之后的90日内进行办理不动产权证。

不动产权证的办理流程是业主需要持房屋买卖合同,交款凭证,身份证等相关资料向房地产交易登记机构申请办理,并且领取预告登记证明书并缴纳办理费用,然后需要到房地产登记申请书以及提供身份证明等相关资料。自收件窗口立案受理之后,应该在30个工作日内进行领取。不动产权证在办理的时候需要注意,不会出现强制更换新证的现象,只要房产不涉及变更交易等,是不需要特意去更换不动产权证的。

2、汽车产权证在哪里领取

机动车登记证书丢失或者损毁的,机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时,机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明,属于补领机动车登记证书的,还应当交验机动车。车辆管理所应当自受理之日起一日内,确认机动车,审查提交的证明、凭证,补发、换发机动车登记证书。若是贷款买车,汽车贷款还清之后,拿到产权证的方法是:直接去当地车管所办理解除抵押即可。

3、车位产权证办理流程

在我们办理车位产权证时,应该携带以下物品与证明:完税证明、车位购买时的合同与发票、身份证、户口本与自己的车位测绘图。然后本人去到自身小区的不动产登记中心进行登记。在我们办理车位产权证时,需要先对车位进行交税,再办车位产权证。这和办理新房不动产权证的流程一样。1、开发商进行初始的登记。2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费,车位也要缴纳住宅专项维修资金。3、个人前往不动产登记中心提交材料,办理时间是缴税完成后,办理材料是《房屋所有权转移登记申请书》,办理地点是小区所在区县不动产登记中心。4、领取自己的车位产权证。

4、没拿到产权证的期房如何更名

没拿到产权证的期房更名方法是:

1、如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。

2、如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记,其程序相对麻烦,这是值得注意的。

3、如果是按揭买房,且已经办理了银行贷款及抵押手续的,这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同,如果银行尚未放款且银行同意的话,双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放,则经过银行同意后,需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。

5、汽车产权证是什么样子

产权证是一个绿颜色的证书,上面标着金色的字体,是中华人民共和国机动车登记证书,机动车登记证书是由中华人民共和国公安部制,是车辆所有权的法律证明,不得随车携带,由车辆所有人保管。

贷款车辆有汽车登记证书吗有汽车登记证书,只不过登记证书是放在抵押贷款的银行或者是金融机构保留,等待机动车辆的债款全部结清后,在退回机动车登记证到车主手中,同时,车主需要携带机动车登记证书,到车辆管理所或者是交巡警大队办理解除抵押手续。

没有机动车登记证书的车辆可以出售吗不可以出售,没有机动车登记证书的车辆无法办理正常的过户手续,不能够办理正常过户手续的车辆,在法律层面上是没有任何的保护,无法保证购买人的利益。一旦车辆出现交通事故后驾驶员逃逸,原车主就需要承担连带责任。

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