1、买房交了首付贷款贷不了怎么办

1、无法贷款成功首先要了解贷款失败的原因，若是因为个人的流水不够或贷款额度不够导致的，建议可以增加共同贷款人或者增加个人的购房首付款。

2、更换银行申请房贷，通常情况下，不同银行对于房贷的要求还是有所差别的。

3、找担保公司进行担保，但是这类担保公司往往会需要支付较高的手续费费用。

2、买房交了首付需要办哪些手续

1、有关买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

2、其买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

3、其买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。

4、我们买卖双方完成过户并交房。

其实当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。

3、交了首付就能网签吗

交了首付就能网签了。网签需要携带的资料有：

一、购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

二、购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

三、除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料：

1、商业贷款：收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明。

2、公积金贷款：公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。

4、交了首付可以退房吗

1、一般是不能退房的。

2、如果购买了新房，与开发商已经签订了认购合同，并且缴纳了首付款，这种情况之下也是不可以退房的，因为已经有了法律约束。如果是因为个人的原因，这套房子不想要了，你与开发商签订了购房合同，根据里面的违约条款，需要承担违约的责任，对开发商的损失也要承担，比如你之前交的定金就打水漂了。

3、如果不是因为个人原因，是其他的因素，这时候你也有权利要求退房。比如开发商有欺诈的行为，这种情况就可退房。

买房子的时候一定要三思而后行，需要把所有的因素都要考虑进去，之后再交定金、交首付。