1、新房装修拆墙物业要收费吗 拆非承重墙物业有权利罚款吗

拆墙是房屋装修的基础工程，有些户型结构可能不是很满意就需要拆改墙体，但是墙体拆改要注意区分承重墙还是非承重墙，承重墙和梁都不可以动，一旦动了之后出现任何问题，会影响房子甚至是整幢建筑的质量与寿命，那新房装修拆墙物业要收费吗?拆非承重墙物业有权利罚款吗?跟随小编一起来了解下吧!

新房装修拆墙物业要收费吗

原则上，装修拆墙物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。

物业服务企业，可向业主收取装修垃圾清运费(含装修管理提供服务)，具体收费标准由同级价格主管部门制定。

物业服务企业，不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用(不包括拆墙费用)，所以物业收取拆墙费用不合理。

①装修垃圾清运费标准，不超过3元/平方米。

②装修工人出入证件工本费，每证不得超过5元。

③装修押金以户为单位计，不同面积，装修押金不同，内容参考如下：

房屋建筑面积100平方米以下，装修押金不超过2000元。

房屋建筑面积150平方米以下，装修押金不超过2500元。

房屋建筑面积150平方米以上，装修押金不超过3000元。

拆非承重墙物业有权利罚款吗

从我国的现行法律法规来讲，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为属于违法行为。

在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中，只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。

从法律角度来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业只是一个普通的企业，不是国家的行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。

①如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业正确的做法应是向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款。

②如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业则可以根据《民法通则》的规定，要求业主承担损害赔偿责任，交纳一定的赔金。

新房装修拆墙物业要收费吗?拆非承重墙物业有权利罚款吗?以上就是小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，墙体拆改是家庭装修很常见的施工项目，要提前了解清楚哪些墙可以拆哪些不能拆哦，如果拆墙会影响到其他住户的生活，因此需要物业批准之后才可以施工。

2、新房装修瓷砖怎么购买

1、抛光砖。抛光砖是所有瓷砖中最为知名的一种，它由通体砖打磨抛光加工制成。抛光砖最大的特点就是光滑、透亮，相比较一般地砖，它更加耐磨。如今，在抛光砖的工艺上还加入了渗花技术，使抛光砖可以具有仿木、仿石的特点。适用地：客厅。

2、釉面砖。釉面砖是一种将通体砖的外层经过烧釉处理的瓷砖。它和抛光砖看起来有点相似，但也有很大的不同。釉面砖表层的釉耐磨性比抛光砖要逊色一下，但釉面抗污能力却比抛光砖更耐用。并且釉面砖的工艺使其可以有许多丰富的图案，色彩饱和度也高。适用地：厨房。

3、通体砖。通体砖是所有瓷砖中最朴实无华的种类，颜色单一、图案简单，耐磨性也很一般，有的甚至没有经过上釉处理。正因如此，所有通体砖一般用大门、过道、庭院等一些不是很重要的地方，售价也十分便宜。

以上就是小编给大家分享的新房装修瓷砖购买技巧，大家在装修时，可以根据空间需求和用途去选购瓷砖，这样才能减少没必要的开销。

3、新房装修后怎么除甲醛

1、开窗通风。新装修好的房子要去除甲醛及异味，首先要做得第一步就是开窗通风同时将橱柜的橱柜门及抽屉打开，通过空气对流的方式，利用将甲醛稀释并排放到室外去。这一步虽然简单，但是也要注意天气情况，一旦刮风下雨必须及时关闭门窗，以免大风大雨破换了新装修家居环境。小贴士：为了提高通风效果也可以考虑在房间内按上一个落地扇通过摇头模式来加速室内空气对流。

2、放置活性炭。通过数日的开窗通风虽然可以有效的将甲醛排放到室外，但是对于一些角落及密蔽地方的甲醛残留度还是很高的。因此，可以采用购置活性炭包，配合使用天然的空气净化剂，来吸附残留的甲醛起到除甲醛的作用，效果会更好。小贴士：通常炭包建议用量为20平米左右的房间15～20包(50g/包)，抽屉、柜子根据大小放置1～2包即可。

3、种植盆栽。装修好的新房通过一系列措施可以基本消除甲醛异味，但是残留的甲醛通常味道很小甚至感觉不到并且长达3～5年。因此，无论是入住前还是入住后都建议买一些。除甲醛的植物如：吊兰、虎尾兰及芦荟等。这些植物不仅易种植打理还能有效去除甲醛，是美化家居环境不错的选择。小贴士：吊兰通常一个房间放置1～2盆即可，但是不建议放在卧室里。

4、红茶去甲醛。取红茶300克放入脸盆，然后用开水冲泡红茶，再将红茶盆置于房间内，并开窗通风，连续一周，可以基本去除甲醛及异味。

5、煤灰去甲醛。取3-5个烧过的煤球或400克煤灰，装在塑料袋中，再用盆放在房间内。一周后，可基本去除甲醛及异味。

在这边小编提醒大家，不管装修使用的是多么环保的材料，都存在一定的有害物质，且不可以为自己使用的是环保材料，装修后就直接入住哦。

4、新房装修步骤 有什么程序

1、根据想法对房屋风格进行确认。装修前要进行主体拆改，包括拆墙、砌砖、铲皮、换塑钢窗等，要确认使用的材料，冷水管、热水管、线管是不是正规产品，木工包括吊顶、衣柜、酒柜、隔断、门窗等。

2、铺贴阳、厨房、卫生间的瓷砖，地漏安装是要最早做的，在刷漆时，首先要清理墙面等干净后再刷。

3、在厨卫吊顶的时候，厨卫的防潮、吸顶灯、排风扇、浴霸建议提前购买，地板安装之前要实地测量，以便更好的安装。

4、所有步骤都完成后家电、家具就可以入场了。

5、新房装修要哪些要点

1、房屋设计的一大要点，就是要留意色调。一般对于房屋的色调，我们可以自由选择一些流畅亮丽的颜色，这样的设计，不仅可以让空间看起来更为的整洁，而且还不会导致视觉上的杂乱。

2、在安装地板的时候必须留意以下问题：首先勘察一下地面是否必须找平或局部找平；在铺装地板之前要将地面清理干净，确保地面干燥；地板安装时，对地板的切割务必要在走廊，因为在室内切割对墙面的水污染比较严重。

3、房屋设计的的要点之一就是要意家具的陈设。一般对于家具的摆放，我们可以根据自己的生活习惯来进行设计，这样不仅便利了我们的使用，而且还不会导致车祸的再次发生。

4、墙面处理也是我们在新房装修时必须重点留意的，我们在墙面刷漆时必须根据房屋的风格搭配，还有些人在给木质家具上漆时常常纠葛到底要最后一遍面漆，只不过按照经验来看，留一遍面漆不是很有意义，因为接下来的操作步骤不会比刷漆更脏了。

以上就是对于新房装修要哪些要点的介绍，希望能帮助网友们。