1、怎么查公积金贷款的审批进度

查公积金贷款的审批进度的方法：登陆公积金官网，进入“信息查询”栏目中的“个人贷款查询”，输入职工账号、身份证号、职工姓名、查询密码和验证码后，点击页面左侧“贷款申请查询”即可。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2、贷款的房子怎么卖

在房产交易中，存在着不少贷款中的房子售卖的情况。那么，贷款中的房子，怎么卖呢？接下来，就为大家细细道来。

还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。

第一，转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。

第二，用买方的首付款缴清剩余贷款，即买方将首付款支付给卖方，一般为总成交额的30％至40％，卖方可利用买方的首付款将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，再进行下一步交易。该方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况，是当下二手房交易中应用多的方式。

第三，利用银行贷款来缴清剩余贷款，若买方不愿意出资帮卖方还清贷款的话，卖方可以选择利用银行贷款来缴清剩余贷款，但前提是得有银行认可的抵押物。如果符合条件，卖方可以通过抵押向银行贷出一定的款项来付清交易房屋的贷款，解除该房产的抵押，后促成交易。

3、买房还贷款的方法有哪些

买房还贷款的方法通常有一下两种：

1、等额本息还款。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式适合收入处于稳定状态的家庭，缺点是利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息比较高。

2、等额本金还款。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式利息支出比较低，缺点是前期支付的本金和利息较多，但是还款负担会随着还款逐月递减。