1、租房合同过期欠房租起诉会怎么样

如果承租人逾期不支付租金的，符合法律规定情形的，出租人通过诉讼方式要求承租人支付租金，具体如何判决，由人民法院根据具体情况进行核实确定。

按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。

【法律依据】

根据《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、前期物业服务合同过期了还有效吗

1、一般来说前期物业服务合同的期限是业主大会成立并选聘新的物业公司签订合同时终止。

2、有期限的物业前期物业服务合同，在没有成立业主大会时，物业公司可以与开发商续约。

3、如果前期物业公司没有更换过，一直是前期的物业公司即是已经到期了，算是实事合同，物业公司提供了服务，在法律上是应该缴费的。

3、合同过期还起诉有什么规定

可以。是否受法律保护，需根据诉讼时效是否期满判断。

从知道对方违约之日起三年内起诉，都不超过诉讼时效。超过这个时期起诉的，一般会丧失胜诉权，只能通过别的方式确认该债权。

【法律依据】

根据《民法典》第188条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。