1、上海买房付了定金可以退吗

上海买房子交的定金是可以退的，但是有一定的条件，购房者在与卖家签订定金合同的时候，在需要在合同里面写清楚退还定金的情况以及什么条件可以退还定金。到目前为止，买房交了定金能退的条件如下：

1、合同条款达不成一致意见。并且必须要在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、购房者本身不想要此房。虽然这属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、内部认购等无销售许可证或产权证的房屋。因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

2、新房定金可以退吗

根据情况而定。新房交了定金，如果因为开发商的原因导致无法正常交房，那么购房者是可以要求返还定金的，而且需要双倍返还，但若是因为双方合同内容无法达成一致，买方不想要了，那么买方属于违约，需要承担一定的违约责任，还需要缴纳违约金，这时候定金就相当于违约金，不予返还。所以购房时一定要慎重选择规范的开发商也是很重要的。

3、买房交了定金可以退吗

买房一直是人生中的大事和大家奋斗的目标，大家都知道买房之前是要现交定金单位，表示这套房子被你定了，但是一些小伙伴因为某种原因后面不想要了，那么买房交了定金可以退吗？可以退多少？下面小编为大家带来相关内容分享，感兴趣的小伙伴一起来看一下吧。

根据了解得知，大部分情况下，签署认购书所交的定金是不能退的！不过，如果是开发商违约在先，那么这种情形开放商应该双倍返还定金，所以我们的定金都是可以退回来的。

但如果购房者没有遵守认购书的规定，比如错过了签约时间、或者没有去指定地点签约，导致正式签约失败的，开发商是不会返还定金的。具体是否可以退回来或者退回来多少钱，这点你也可以跟开发商协商处理。

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