1、办理贷款需要注意什么

1、若是准备办理贷款购买住房，要事先确定好个人的经济实力，是否在贷款后会产生巨大的压力。正确情况下，办理贷款买房后，个人需偿还的月供是不能大于个人月工资的1/2，否则会让经济负担增大，不利于正常的家居生活。

2、购买商品房是需要选择最实惠的贷款方式，从而让个人的利益最大化。因此，在前往银行办理贷款买房的时候，可以询问服务人员是否有更优惠的政策，然后从中选出利率最少，且办理过程方便简单的一种，节约贷款者的时间。

3、对于还款方式的选择，也是要特别注意的，最好是选择不会造成太大压力的那种。若是选择等额还款，那么个人是可以确定每个月需要的月供，便于日后生活。而等额本金，是适合经济实力比较强的人们，需要的利息较少。

2、首付多久后办理贷款

交首付后，多长时间内去银行办理贷款国家没有明确规定。

但是开发商可能会和你约定时限，如果超出了开发商与你约定的付款期限，开发商就有权利依合同约定向你要求赔偿违约金、或是将该房继续卖给下家等。所以最好还是自己抓紧点。

交了首付，会拿到商品房袭预售合同和首百付的收据。

商品房预售管理办法第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

3、仅凭身份证能办理贷款吗 肯定是不行的！

如今，贷款行业不断发展，推出各种不同要求的贷款产品，甚至很多信用贷款是不需要抵押担保的，因此，有不少人就以为仅凭一张身份证可以贷款。那么，真的单仅凭身份证能办理贷款吗？对于这个问题，答案肯定是不行的！

办理贷款条件 大家要知道，就算信用贷不需要抵押担保，单凭一张身份证贷款还是办不下来的，因为信用贷不仅需要提供身份证，借款人还得满足基本的申请条件才行，比如：年龄、身份、征信、还款能力等一个都不能少。

最后要提醒的是，如果大家看到有小广告称凭身份证就能百分百贷款的，一定要警惕，没准是骗子设下的圈套，轻信的后果很可能是被骗钱骗资料，到时候贷款没办下来，还给自己找了很多不必要的麻烦。