1、房屋装修贷款有哪几类 房屋装修贷款属于什么贷款

房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金。申请银行贷款买房是有几种方式可以供贷款人选择的，房屋装修贷款也不例外，那么银行房屋装修贷款的方式有哪些?

房屋装修贷款有哪几类

1、纯信用类装修贷款：顾名思义就是无需抵押和担保，只需要身份证明、收入证明、住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定，信用记录良好的工作人士。优点在于可选额度灵活，方便快捷;缺点在于利率比抵押贷款高，而且对个人资质要求较高，额度相对比较低。

2、房屋抵押装修贷款：要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，就可以获得一笔装修贷款，最高达房屋评估价的七成。优点在于利率比较低，缺点在于有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。

3、信用卡分期付款：是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式，很多银行推行相关的信用卡业务，由银行向商户一次性支付装修消费资金，然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，缺钱装修，信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。优点在于准入门槛低，无须抵押;缺点在于可选的装修公司有限制，贷款额度低。

装修贷款注意事项有哪些

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年。

2、房屋装修设计费一般多少

房屋装修设计费的费用：

1、价格根据档次

对于我们居室装修设计费是没有标准的，并且档次不同价格也是不一样的，对于设计费来说是根据设计师的水平和知名度来决定设计费用，一般从几十到几千元不等。

2、设计费收费标准

普通设计师：50-100元/平米起，主任级设计师：150元/平米起，高级设计师：300元/平米起，特邀有影响力设计师：500元以上/平米起。

房屋装修设计费怎么算

1、免费设计

这种方式还是比较常见，主要是装修公司为了吸引客户的一种促销方式，另外设计师水平一般。

2、200元-500元较多

这是装修公司设计人员前往业主家实际测量，然后给出图纸，一般情况下这种收费费用是根据从事设计工作大概在3-5年估算出来的。

3、每平方米20-120元收费

这种装修费用还是比较高的，一般是高档的商用办公楼，且在行业中也是很有知名度的，这种设计师还是有一定的设计思想、设计理念，包括设计技巧等。

3、哪些房屋装修行为是禁止的

根据《住宅室内装饰管理办法》第5条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

4、50㎡房屋装修注意事项是什么

50㎡房屋装修注意事项是：

1、装修风格。50平米的房子，空间面积相对比较小的，如果前期设计不合理，会让整个家显得更昏暗狭小，所以在装修风格和色彩的选额上一定要上心，在色彩设计在结合自己爱好的同时，可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。

2、空间规划。50平㎡的房子在装修的时候，一定要在空间上进行规划，可以把性质类似的活动空间进行统一布置，对性质不同或相反的活动空间进行分离。我们无法改变小居室空间的面积，那就要想办法营造大空间的气氛，比如：巧妙地在房间中应用曲线，使空间陡然有延伸之感。

3、家具布置。家具是新家布置的基本要素之一，在原本狭小的空间里放置高大的家具物品，这样会使房间显得更小，同时房间内摆设不能太多。但是在房屋空间的死角，应摆放造型简单、质感轻的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具，比较适合小户型。