1、房屋出租合同有哪些条款要注意 房屋出租合同需要留身份证吗

我们在租房子的时候都需要签订一份房屋出租合同，在签订合同之前我们一定要注意审阅合同里的条款内容，看看有无不当之处有缺失或是需要补漏的，切忌看都不看直接就签，合同都是具有一定的法律系效力的，用以维护我们自身的合法权益，下面就来给大家介绍一下房屋出租合同有哪些条款要注意，房屋出租合同需要留身份证吗。

房屋出租合同有哪些条款要注意

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况

住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途

主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付*

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款*大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

房屋出租合同需要留身份证吗

房屋出租合同需要留身份证。一般情况下，房东需要准备个人身份证及复印件、房产证、指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。当然，承租人可以请求房东提供出示房产证的原件，以核实其身份，与房产证是否是同一人，确认其享有房屋的*权。

以上就是房屋出租合同有哪些条款要注意，房屋出租合同需要留身份证吗的全部内容，希望可以帮助大家了解房屋出租合同办理相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

2、身份证可以代办吗 有什么样的手续

1、身份证到期了换新的，一定要本人过来才能办理，不能代办，因为在更换新的身份证的时候，需要采集你的指纹和拍照。其中采集指纹是不可代替的。公安机关对申领、换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证20元，对丢失补领或损坏换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证40元。

2、换领身份证时需携带户口本，民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后，对当事人进行信息采集和证件办理。然后进行相貌信息采集，就是拍摄证件照。由于背景是浅色，当事人应穿着深色衣物，露出眉毛和耳朵，不要佩戴耳钉、项链等首饰和头饰，不许化浓妆。

3、如果平时戴眼镜的情况比较多，为了避免身份证上的相貌与生活中差异过大，并且出于避免闪光灯遇镜片反光的目的，可在照相时戴眼镜框。拍照之后，采集当事人指纹信息。 信息采集完毕后，当事人在确认单上签字，一个月后可到公安机关领取新证。

3、微信怎么绑定身份证

微信绑定身份证首先需要打开微信应用主页面，然后点击“发现-小程序”选项。接下来，在打开的页面中，点击搜索并打开“网证CTID”关键字。接下来，在打开的页面中，先输入自己的姓名和身份证号码。接下来，需要绑定当前使用手机号码登录的微信账号，点击“确认授权”菜单按钮。接下来，需要进行在线人脸识别，点击“下一步”按钮。接下来，小程序将调用手机前置摄像头，按照页面提示，完成人脸识别认证即可获得网证。

4、没有身份证怎么买火车票 没有身份证买火车票方法

1、可以使用户口薄、旅行证、军人保障卡、军官证、武警警官证。

2、士兵证、军队学员证、军队文职干部证、军队离退休干部证。

3、按规定可使用的有效护照、港澳台居民居住证，港澳居民来往内地通行证、往来港澳通行证。

4、台湾居民来往大陆通行证，大陆居民往来台湾通行证、外国人居留证。

5、外国人出入境证、外交官证、领事馆证、海员证，外交部开具的外国人身份证明。

6、地方公安机关出入境管理部门开具的护照报失证明，铁路公安部门开具的乘坐旅客列车临时身份证等25种。

7、1.5m以上16岁以下未成年人有效身份证件还包括学生证。

5、身份证信息泄露怎么办

公民发现个人身份泄露的，第一，有权要求网络服务提供者删除有关信息或者采取其他必要措施予以制止。第二，必要时可向网络安全事件处置相关机构进行举报或求援。第三，如果发现泄漏的身份信息被用于犯罪的，可以向公安机关报案。

根据《中华人民共和国居民身份证法》第十九条，机关单位或金融、教育、医疗等单位工作人员泄露在履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，并处五千元罚款，有违法所得的，没收违法所得。