买期房遇到延期交房，可以催促交房，延期交房算是购买期房的风险之一，可以先催告开发商及时交房，开发商延期交房为正常引起交付费，正常的引起交付，正常的延期交付，主要指的是因为施工延迟或者相关政府手续办理延迟，市政配套延迟等因素导致的这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房，经过催促之后，开发商仍然没有按照规定交接房屋，首先要跟开发商协商解决是比较快捷的方法，购房者可以跟开发商进行当面的交涉，说明自己遇到延期交房的情况，并且提出协商和解的要求，如果购房者能够跟开发商协商一致，就能省去很多的麻烦，如果学生没有结果的情况下，购房者可以向法院提出诉讼，但是诉讼耗时耗力，会给业主带来很多的麻烦，业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或者根据法律规定或者合同约定解除房屋买卖的合同，一定要收集开发商延期交房的证据。
买的期房会有准入证。业主有权利在入住前有权利要求开发商出示由市建委质量监督等部门验收后颁发的“商品房准入证”。
《商品房买卖合同》第十一条规定，商品房交付时甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，同时提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》并交接房屋钥匙。这里的保证书说明书就是入住证的概念，入住证也是建委发的商品房可以入住的证明。没有入住证，业主可以拒绝入住。
期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
要看是婚前买的期房自己是否全款已经支付了，要是全款的在婚前就是属于个人财产。
【法律依据】
《婚姻法》第十八条：对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
买的期房能在房产查到，不过要等到下不动产登记证以后能查到该房屋的产权信息。
根据规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
另外，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
买的期房备案时间可通过以下方式了解到：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
注：网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。
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