1、楼间距大小对房屋有什么影响 楼间距多少不影响采光

在购买房产时，观察环境是很重要的一步，其中楼间距的观察是不可或缺的，楼间距的大小直接影响着人们的居住体验，选择楼间距比较大的楼房更好，今天就让我们仔细了解一下楼间距大小对房屋有什么影响以及楼间距多少不影响采光吧。

1、影响采光

楼间距大小直接影响着房子的采光问题。如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象，这样以后居住在房子里，需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重，这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。

2、影响隐私

隐私问题是现在人们越来越重视的问题，如果楼间距很小，自己的一举一动都会被对面的邻居看到，是不是会很不舒服呢？尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会非常没有安全感。所以，大家在选房时一定要看好楼间距，保护好自己的隐私。

3、影响通风

楼间距的大小还会影响房子的通风问题。如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡，这样就会使得后楼通风性能很差，虽然户型是南北通透的好户型，由于楼间距过小的话也很难有较好的通风效果。

1、房子左右的距离：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

2、房子前后的距离：按有关划定以冬天的日照时间不少于60分钟为准则。按照国家标准，楼高与楼间距的比例是1：1.2。

若按照1：1.2的标准计算，当对面楼高为a米，楼间距为b米，*购买的楼层高度x，一般会这样计算：x=a-b/1.2

2、写字楼标准楼间距是多少

写字楼标准楼间距为：

1、多层，即4－6层及以下与多层建筑间距为6米。

2、多层与高层，即12层及以上为9米。

3、高层与高层之间为13米。

楼高：楼间距＝1：1.2。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1时（房子底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午时的太阳高度角。

根据《城市居住区规划设计规范》的规定：

办公楼间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。

办公楼正面间cc距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2－2不同方位间距折减系数换算。

宅侧面间距，应符合下列规定：

条式办公楼，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数办公楼之间不宜小于13m。高层塔式办公楼、多层和中高层点式办公楼与侧面有窗的各种层数办公楼之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

3、楼间距国家标准怎么计算

每个国家都有不同的楼间距的标准，那么大家知道中国的楼间距国家标准是怎么计算的吗？今天就一起来学习一下吧，希望能帮助到大家。

楼间距，根据日照时间计算。

以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据进行计算。

居室所需日照时间数增加时，间距相应增大。

建筑朝向不是正南，间距也有所变化。

在坡地布置房屋，同样日照要求下，坡度和坡向不同，间距也会随之变化。

温馨提示如下。

4、楼间距50米几楼不挡光

1、楼间距有50米的楼间距属于比较宽裕的，挡光相对来说比较少。

2、比如楼房总共18层，建议选择7层以上采光好，若阳台朝西南方向更佳，这样房屋阳光更加充足。

3、不过房屋的采光如何，不单单只考虑楼间距、楼层本身高度外，其周边建筑物和朝向也是非常重要的。

若楼间距过短，那么楼房密度将加大，也就是说，每层楼太阳可照射到的面积将减少，室内光线也将变暗，让人感觉很不舒服。

5、楼间距多少一楼不挡光

通常来说，房屋层高不得低于2点4米，楼间距大于等于层高乘0点7，若楼间距小于这个系数值，那房屋的采光、通风就会受到一定的影响，楼间距指的是两栋相连的楼房外墙与外墙之间的距离。对于相邻楼房前后之间的间距，需满足采光、通风、视野、阳光照射等要求，而对于相邻楼房左右之间的距离则要满足消防、交通、防噪要求。如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2点40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0点70，东西应不小于0点50这一系数值。房子的朝向会直接关系着室内采光，相对来说，朝南的房子阳光照射时间长，采光也较为充足，而朝西的住房采光时间较短，夏天西晒热、冬天西晒就暖和，因此在购房时，朝西的住房比朝东的好，朝南的房屋比朝北的好。