1、个人房屋买卖合同注意什么

个人房屋买卖合同需要注意以下几点：

1、房屋手续是否齐全：最好选择有房产证的房屋进行交易；

2、房屋产权是否明晰：房屋产权是否与他人共有；

3、交易房屋是否在租：房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同；

4、合同约定是否明确：需考虑合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题。

2、个人房屋按揭贷款额度是多少啊

个人房屋按揭贷款额度最高可达房产价值的80%，具体额度需要具体的房产价值才能计算出来，在申贷时，需要按照贷款行的要求到指定的评估中心对抵押的房产进行评估，贷款行根据评估报告和申贷人的资质来制定贷款额度。

3、个人房屋抵押合同范本包括什么内容

1、当事人的基本情况，抵押人与抵押权人的基本信息。

2、合同标的。标的是指合同各方当事人权利义务指向的对象，即房屋的抵押权。

3、转让标的上设置的担保物权等状况说明，即房屋本身所承担的其他权利。

4、担保的金额、期限等基本信息要明写。

5、履行期限、地点和方式等，比如抵押合同的登记手续办理。

6、违约责任。违约责任是合同当事人一方或各方不履行合同或没有完全履行合同时，违约方应当对守约方承担的责任。违约责任的种类有：违约金、赔偿金、继续履行等。

7、解决争议的办法。解决争议的办法是当事人就纠纷解决协商的一种可取途径。争议的解决主要有四种：一是当事人双方自行协商解决；二是由第三人介入进行中间调解；三是提交仲裁机构解决；四是向人民法院提起诉讼。

4、晋商银行个人房屋抵押贷款怎么样

1、贷款额度：以个人住房抵押的，贷款额度最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房或商住两用房作抵押的，贷款额度最高不超过抵押物价值的60%。

2、贷款期限：个人房屋贷款的贷款期限最长不超过5年（含）。

3、贷款利率：按照中国人民银行同期同档次期限利率执行，可适当上下浮动。