1、商业住房有不动产房产证买合适吗

商业住房有不动产房产证买，有如下很多好处：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。有了房产证，就证明房子是合法的，一切行为都受到法律的监督和保护，当权利受到侵害时，依法受到国家的保护。对房子进行买卖、交换、租赁、抵押时，需要出示房产证，只要有了房产证，证明房子的使用权是在购房者的手上，那么基本就可以对房子进行这些活动了，如果没有房产证，那么再进行这些活动，是不受法律保护的，当遇到问题后，只能自己解决。小产权因为没有房产证，所以在被拆迁的时候，很可能拿不到一分钱，如果有了房产证，那么在拆迁时，就可以依法享有拆迁赔付。房产证是今后住房制度改革、农居拆迁时的法律依据。

2、不动产登记条例的内容是什么

不动产登记条例的内容是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律制定。本条例所称不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

【法律依据】

根据《不动产登记暂行条例》第四条，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

3、农村要房屋不动产证吗

农村房屋需要办不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

4、不动产单元号是啥意思

不动产单元号就跟我们个人身份证号是一样的，它是不动产登记证明代码，代表了该房产，确保了不动产登记个体的唯一性。不动产单元号主要由四段数字构成，从左到右分别代表了行政区、地籍、宗地号以及定着物号，与身份证号码构成性质有一定类似。行政区划一般是指县级行政区划，与身份证一样都是6位组成，开头是GB或GT两个字母，后面跟着相应的行政区四个数字代码。第二层为地籍区和地籍子区，地籍区与地籍子区的代码都是3位的数字，从000999范围内规定，而第二层总共就有6为数字，譬如说012038，其中012代表地籍区，038代表地籍子区第三层宗地号的代码比较复杂，由2位的宗地特征码和5位的宗地顺序号共同组成。宗地特征码的第1位用G、J或Z表示，其中国有土地用G表示，集体土地用J表示，未确定所有权用Z表示，而第2位同样是字母构成，每个字母代表意思不同。宗地顺序号的5位构成范围为，0000199999的顺序编号。第四层为定着物号，包括了定着物特征码和定着物单元编号，共9位，其中定着物特征码只有1位，用字母F、L、Q、W，表示。定着物单元编号有8位，是该宗地上住宅小区的栋数、楼层、户号代表。

5、不动产证是永久产权吗 不动产权证跟房产证是一回事吗

1、不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。

2、不动产权证和房产证有什么区别。

（1）证件名称不同：房产证的全名是《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产证的全名是《中华人民共和国不动产权证书》，两个证书名称不同。

（2）监制机关不同：房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部，而不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部。

（3）权证编号不同：房产证有两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也有两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。