1、租客损坏出租房东西怎么赔偿

自然老化的应房东出钱，租客人为搞坏的租客出。

【法律依据】

《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，租房合同物品损坏致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2、出租房隔壁太吵怎么办 这几种方法帮你解决困扰

如果碰到邻居很吵，可以有礼貌的提醒，达成共识，相互理解。

可以反应给房东让他帮你们协调.出来租房子都不容易。

我国法律上没有“扰民罪”这个罪名哦。您的邻居这样的做法是侵犯了你的合法权益（休息权什么的），你可以私下去找他协商，让他采取必要的措施，实在不行可以通过民事诉讼的途经来解决。

如果是房子本身墙壁隔音效果不好，那就只能装些隔音棉，平时休息的时候关好门窗。不过隔音棉的效果一般，而且对外面的噪音的隔离效果不好。

当然，最好的方法是搬走，以免发生矛盾，造成其他影响。

3、出租房墙壁隔音差的房子怎么解决 如何解决出租房墙壁隔音差

1、租的房子就是门的隔音不好，想要隔音可以使用密封条。

2、打开门窗，将门窗与门窗框擦干净，方便贴条。

3、将密封条撕开。

4、按照门窗边框的长短剪下相同长短的密封条。

5、将密封条慢慢贴在门窗边缘处并压实。

6、贴好以后关好门窗，将可以起到隔音效果了。

4、出租房中介费收取标准是多少

如果是向中介注册找的房子的话，它肯定从中间收取一定的手续费用，那一般是多少呢？以免自己在找房过程中上当受骗，具体的收费标准需要了解清楚。与大家一起看看吧。

出租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

出租房中介费收取标准是多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。

具以体来说，标准是居住房屋中介服务项目及收费标准，其收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。”也就是说，2%其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。

5、出租房墙面渗水维修费谁来负担

由出租人承担，因为出租人负有维修义务。

【法律依据】

《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。