二手房公积金贷款流程是什么
二手房公积金贷款流程是什么
更新时间: 2025-04-07 08:13:49 责编:酷奇网

1、二手房公积金贷款流程是什么

1、买卖双方到公积金管理中心指定银行提交相关材料,银行受理并对相关材料进行初审。

2、初审通过后,评估公司对二手房现场勘验并出具评估报告。

3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料,银行进行审核,银行审核通过后报中心审批。

4、审批通过后,借款人到银行签订贷款合同,买卖双方办理产权过户手续。

5、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续,受托银行领取他项权证等资料。

6、公积金管理中心核准,受托银行发放贷款。

2、期房公积金贷款流程是什么

1、贷款申请:借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请。

2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在10个工作日内确认贷款。

3、签订合同:借款人和共有权人到中心签订借款合同,中心出具《划款通知单》。

4、抵押预登记:借款人委托中心办理房屋抵押预登记。

5、贷款担保:借款人与售房单位签定《借款保证合同》。

6、办理划款:借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。

7、抵押变更:借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内,办理房屋贷款。

3、买房纯公积金贷款流程是什么

买房纯公积金贷款流程分为以下几步:

第一步:提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。

第二步:初步审查:住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。

第三步:评估:借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。

第四步:贷款审核:借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过,住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

第五步:办理担保手续、签订合同,银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。

4、新房公积金贷款流程是什么 公积金贷款主要手续

1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订有关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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