1、可贷款的房子要符合什么条件

1、房屋产权。必须持有房产证，证明对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利，才可以把房子用于贷款。

2、住宅。现在常见的有普通住宅、别墅、公寓、花园洋房等，根据层数还会分为单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅，只要有房产证，就可以用于申请贷款。

3、商铺。这是指专门用于商业经营活动的房地产，借款人持有所有权的话，也可以用于申请贷款。

2、公司法人贷款的责任是什么

公司法人贷款的责任是：

1、公司如无法归还贷款，对造成公司损失负责直接责任的董事，需要承担赔偿责任；

2、如果公司对外欠债等需要承担的民事责任依法进入强制执行，则法定代表人会被法院采取限制离境等司法强制措施。

【法律依据】

根据《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

3、房贷能转公积金贷款的吗

房贷满足以下条件可以转公积金贷款：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

4、公积金贷款的缺点是什么

1、公积金门槛高：与商业贷款不同的是，公积金贷款需要满足一些条件才可以申请，门槛比较高。比如只有存缴了公积金的职工才有贷款资格，而且很多城市都规定必须连续缴存6个月以上才可以申请，当前是缴存状态。另外很多年轻人，因为工作时间太短，或者单位没有及时为他缴纳公积金，导致账户没有足够的额度，也是不能贷款的，贷款的额度和账户余额息息相关。

2、额度太低：公积金贷款的额度与很多因素有关，比如还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等，如果计算出来你的可贷额度太低，那么是无法申请公积金贷款的，只能选择商贷，或者组合贷款。

3、申请人年龄：公积金贷款对于购房者的年龄也有要求，如果是退休人群，不能超过法定退休年龄的5年，也就是说贷款只能贷到65岁之前，女性只能贷到60岁之前。

4、下款时间太慢：现在很多开发商不支持使用公积金贷款，因为公积金审批流程太多，下款太慢，对于他们而言，资金回笼太慢，所以只能选择指定的银行办理商贷。

5、贷款的厘是怎么算的

贷款的厘如果表示贷款利率，通常可以理解为百分之几。如果贷款利率为6厘，我们可以理解为贷款年利率0.6%或者贷款月利率0.6%。不过一般来说，贷款利率的单位为厘，表示的是贷款月利率。举例来说，贷款利率8厘，借款期限2个月，借款金额1万元，那么利息为10000*0.8%*2=160元。

而且贷款月利率可以换算成年利率，其公式为：月利率*12=年利率。