1、梅雨季节新房可以开窗通风吗

梅雨季节新房可以开窗通风，但是下大雨的时候要及时关，在白天稍微有阳光时候通风，早晚潮湿的时候尽量关闭开窗，开窗别太大，不然在窗边上铺上一层吸水的纸或者其他泡沫也可以。

一般来说，开窗通风要在家具进场、软装结束之后，入住之前的这段时间。如果早于软装，家具中含有的有害物质就来不及挥发，对居住人的身体健康造成危害，如果在入住之后，那开窗通风又将带来新的灰尘，让入住时再一遍返工。

装修刚刚结束的时候通风，切记不要让窗户大开，最好半开窗形式通风。否则靠近窗口的墙面和部分实木家具的外层可能发生裂纹。半个月后，就可以开整扇的窗户了。另外要注意，通风时尽量不要开直吹墙体的窗。另一方面，长期开窗其实是不利于室内家具和墙地面的保养的，最好的办法是晚上把窗户关上，白天再把窗户打开。

在通风时，要把家具的柜门和房内的门全部打开，并在家具内部和室内放入小包的活性炭，用来吸附各类有害物质。要注意，活性炭的吸附能力存在饱和现象，一包活性炭在摆放半月左右，就应晾晒一段时间，或者进行更换了。

2、新房可以办理抵押贷款吗 可以办理抵押贷款

1、可以用新房抵押贷款，即以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。

2、贷款步骤：贷款申请人带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

3、买新房可以讲价吗

1、买新房可以讲价。

2、因为开发商在开盘前期会一个储客过程，所以在制订价格的时候，通常都会预留一定的折扣，购房者可以在这个阶段拿到折扣。

3、另外，如果购房者有足够的经济能力，选择全款购房，不仅可以减少利息支出，而且还可能从开发商手中拿到大的折扣优惠。