1、高层顶楼装修注意什么问题

高层顶层装修需要注意防水和隔热。

顶层位于建筑的最高层，顶楼的屋顶就是整个建筑的房顶，并且顶楼通常冬冷夏热，楼上就是空荡的楼顶，没有其他楼层来阻挡炎热和寒冷，所以防水隔热是装修时需要注意的问题。在高层顶楼装修时，要首先将房子整体做好防水工程，否则一旦房顶开裂，极易出现室内漏水现象。并且在玻璃上铺上隔热膜，在房顶装修时铺上一层隔热材料，这样能起到冬暖夏凉的效果。

2、高层顶楼有什么缺点 买房的注意啦

1、大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；

3、水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；

4、高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；

5、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

3、高层顶楼值得买吗 顶楼房子可以买吗

1、顶楼一直都是一个比较有争议的楼层。有的人喜欢，住在顶楼感觉太幸福了；有的人讨厌它，恨得咬牙切齿，发誓这辈子再也不住顶楼。顶楼有好有坏，购房者购买顶楼要看自己的预算和要求。

2、优点：

（1）价格优惠。

顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等。

（2）采光通风好。

顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮宽敞。空气也比底层好很多。

（3）排水方便。

顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰，方便很多。

（4）打造空间大。

而且顶楼一般都有送阁楼和大阳台，也算超值划算。你还可以把它打造成一个小的空中花园，种一些花花草草，就是一个高层的世外桃源，有了这样的环境，周末再也不想出门挤了。

（5）没有噪音污染。

而且高层一般不会手噪音的影响，住顶楼上面没有住户，所以不会有来自楼上的高跟鞋的声音、椅子擦碰的声音，会少了很多噪音，能让你在周末的早晨好好地睡个懒觉。

3、缺点：

（1）热、漏水。

就现在而言，大开发商的施工质量仍是有保证的，防水隔热层资料比曾经的新，施工方法比曾经好，坚持个6.7年，乃至十年都没问题。退一万步说，真漏水了，自己单花钱做一边防水隔热也不会太贵。

（2）水压低。

这个加一个水泵就处理了，而且只是在用水高峰期时用就可以。

（3）停电。

这个因人而异，懒人二楼都坐电梯。我的工位在公司的12楼，每天我都是走楼梯上下班，最简略的锻炼身体的方法，何乐而不为？白叟仍是不建议住顶层。再就是尽量买小高层的顶层。

（4）防火逃生。

尽量买小高层吧，这点确实是硬伤。不过如果是4.5层发作火灾，理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的。

4、为什么高层顶楼最贵 盘点高层顶楼最贵的原因

1、视野、空气好：高楼层的视野、空气好，噪音也会比较小、空气质量比楼下的会有所提高。一般来说，楼房在12层以上，噪声的影响会逐层递减，然而空气的质量也会有所提高。

2、采光、通风好：高层住宅可以享受阳光的温暖。不过高层的通风确实会比一般楼层要好很多。

3、噪音小、污染少：高楼层的污染一般会比较小，房间会比较干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音会小而且很少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。

4、四害几近于零：蚊虫、老鼠这四害相对会较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上是为零的。