1、商住两用房和住宅的区别

一、商住两用房可以注册公司办公，也可以居住。它既不限购也不算首套房，价格上更为偏低一点。而住宅只能用于居住不能商用。区别二、商住两用房不能户口落户也没有学区派位，而住宅不仅可以办理落户，还能参与学区派位。区别三、商住两用房产权只有40年，而普通住宅产权使用年限是70年。

2、竹子栽在住宅的哪里好 竹子栽在院子的哪个方位好

1、门口,即门对千棵竹,家宅万世福。

2、家宅的东侧。

3、家宅院中的东南方,不要在西南,尤其是东北。家中种植的竹子品种不限,但一般不种毛竹,其它均可。

4、寓意：黄竹象征这财源广进，钱财无忧，是生活富足安康的寓意。佛肚竹象征大肚能容天下不平之事。玉韵竹象征金玉满堂。小叶龙竹象征事业龙腾虎跃。观音竹象征福禄安康。竹树，因为竹树青葱脱俗，它是平安的象征，故俗语有“竹报平安”之说，有“生旺”之效。

3、住宅与非住宅的区别

区别就是是否可用于商业用途。用于住宅的建筑是绝对不可以商用的，不可以进行出租当门面房，不可以在内部进行做生意，开店。假如要商用，必须向有关部门进行申请，并且得到因商用会受到影响的住宅邻居的同意，才能由住宅改为非住宅，也就是改为商用，因为擅自将住宅改为商业用途，会对周围的邻居造成不良影响，也会改变该栋建筑的市场价值。非住宅就是说，该栋建筑内的房间是用于商业用途的，可进行开店做生意。