小区维修基金在什么情况下可以使用
小区维修基金在什么情况下可以使用
更新时间: 2025-04-11 01:59:17 责编:酷奇网

1、小区维修基金在什么情况下可以使用

维修基金是用来进行小区公共部位维修的资金,比如在日常电梯保养维修,小区路面损坏,房屋楼顶漏水,外墙开裂,公共部位管道堵塞等情况的维修就需要使用维修基金了。维修基金也有一定的使用流程,首先小区的物业公司和业委会认可维修项目,并确定此次维修需要动用那些业主的维修基金。比如修1号楼楼顶漏水,就要动用1号楼业主的维修基金,就需要1号楼2/3业主签字同意,如果维修金额过大一般超过5万元,就需要开业主大会2/3业主通过才可以使用,各地区的流程不太统一,以当地流程为主。

2、在什么情况下计提坏账准备

《企业所得税税前扣除办法》第四十七条规定:“纳税人符合下列条件之一的应收账款,应作为坏账处理:

(一)债务人被依法宣告破产、撤销,其剩余财产确实不足清偿的应收账款;

(二)债务人死亡或依法被宣告死亡、失踪,其财产或遗产确实不足清偿的应收账款;

(三)债务人遭受重大自然灾害或意外事故,损失巨大,以其财产(包括保险赔款等)确实无法清偿的应收账款;

(四)债务人逾期未履行偿债义务,经法院裁决,确实无法清偿的应收账款;

(五)逾期3年以上仍未收回的应收账款;

(六)经国家税务总局批准核销的应收账款。

3、安徒生在什么情况下写的丑小鸭

这篇童话也收集在《安徒生童话》里,它是在安徒生心情不太好的时候写的,那时他有一个剧本《梨树上的雀子》在上演,像他当时写的许多其他的作品一样,它受到了不公正的批评,他在日记上说写这个故事多少可以使我的心情好转一点。

这篇童话一般认为是安徒生的一篇自传,描写他童年和青年时代所遭受的苦难,他对美的追求和向往,以及他通过重重苦难后所得到的艺术创作上的成就和精神上的安慰。

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