房子没有房产证被拆了是否有补偿要看具体的情况。无房产证房屋可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素来综合制定无证房屋的征收补偿方案。如果房屋建造时是合法的,但是没有合法产权证明,是因为不可归咎于其自身的历史遗留问题而造成的,并且若是被拆迁人在上述房屋之内已经长期生活居住,是应该得到合法补偿安置的。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
重要,煮饭热水都需要,而且天然气的房子有规划烟道,厨房散气散味比较好。现在没有天然气的大多是公寓。天然气是指天然蕴藏于地层中的烃类和非烃类气体的混合物,在石油地质学中,通常指油田气和气田气。房子没有天然气首先询问小区有无停气通知,家中天然气费用是否不足。停气通知可从物业处、小区公告板、新闻媒体、天然气公司网站、天然气公司微信公众号及天然气公司客服电话96699获取。查询天然气费用可以将天然气使用卡插入家中智能IC卡表中,在燃气表屏幕上获取。燃气表电池有没有电也会导致没有天然气,智能IC燃气卡表,电池需要3到5个月定期更换,超期使用会因电池电量低或电池没电导致无气,注意更换燃气表电池后,需要重新插卡方可使用。
房子没有土地证不能进行转让,因为法律规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,需要取得土地使用权证书。没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权,无法规避风险,因为法律规定,房地产抵押,应当凭土地使用权证书办理。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
第四十九条
房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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