1、二手房煤气管道要过户吗

1、需要的，过户后产生的相关费用应该由承接者支付，因此为了避免金钱上的纠纷，应该要及时申请并过户。

2、办理时应带好产权证件、承接者身份证件以及原来业主的身份扫描证件，并确保之前原户主已经结清煤气费用。

3、总体来说，就是产权方面以及实力考察，这些都是衡量价值的标杆，值不值得选择也可以从自身角度去感受。

2、二手房交易黑白合同有什么风险呢

二手房交易黑白合同的风险有：

1、房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险；

2、买方违约的风险，房价会低于实际交易价格；

3、行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。

【法律依据】

根据《税收征收管理法》第40条，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。

3、二手房装修要通风多久

二手房装修后是需要通风闲置3到6个月的时间才可以入住。我国的住房居室空气标准，甲醛的最高含量容许浓度为（0．08mg／m3），因为房屋在装修完后是会有甲醛气味的，且这种气体是有害身体健康的，所以房屋装修完，需要通风放置3-6个月时间。

随着现在房价的不断飙升，二手房也变得越来越值钱，很多买二手房的人是为了省去一部分装修的费用，同时也方便自己尽快的入住进去。很多人在交房后都会按照自己的喜好风格或多或少的整改一下房间的布局，这就免不了要涉及到装修污染。有的人认为二手房装修只要不是大面积的翻新是不需要通风太久的，这种观点恰恰是忽视了甲醛带来的安全隐患，装修所使用的材料都需要一个散发有毒气味的过程，而这个过程是通风散味的时间，如果人过早的居住进去，这些有毒气体就会被吸入人体内，造成一些不必要的人身伤害。

正常二手房的原有布局材料是基本不会散发甲醛等有毒气体的，直接入住是没有问题的，如果是简单的翻新一下，通风的时间不用太久，一般需要20-30天就可以。如果是大面积的翻新，最少需要半年以上的时间，当然这也与装修所使用的材料有直接的关系，有的材料本身释放甲醛的量就很少，因此通风的时长也相对较短。为了加快甲醛等有毒气体的消散，除了开窗通风以外还可以利用一些吸附性较强的活性炭来吸附有毒气体，也可以在室内种植一些植物用来净化空气，像种植盆栽的绿萝、吊篮、芦荟等都有很好的净化作用。

在二手房装修的时候尽可能选择那些好一点的材料，这些好的材料释放的有毒气体比起那些劣质材质是少很多的，更重要的是有些劣质材料释放甲醛的时间很长，有的长达几年也是有的，这对居住在里面的人是极其危险的。不管是局部装修还是大面积的装修，尽可能长时间的去通风，这对人体健康是极为重要的。

4、签二手房买卖合同需要注意什么

签二手房买卖合同需要注意的是：

1、房屋产权和手续是否齐全；

2、明确成交价格和税费责任；

3、明确买卖双方的责任；

4、明确付款方式和时间；

5、过户时间要明确；

6、物业交割要清楚。

根据《合同法》第2条，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。