1、二手房面签后多久付首付

二手房网签完之后，先递评估三个工作日之后出结果，五个工作日后能面签，如果是借款的话，面签完之后7个工作日签借款合同，然后10个工作日后才能拿到首付款。

二手房网签后过户的话，一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。

如何办理网签：

1、二手房买卖双方需要协商签订合同的内容。公示交易房屋信息，买卖双方填写买卖合同的相关内容，填写完成并设置密码，由工作人员进行网上提交。

2、提交合同，并存入系统，完成后由工作人员从网上打印合同协议或声明。也可自行从网上打印转移登记申请表。买卖双方进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

2、二手房改造翻新怎么弄

1、首先要明确是整体或局部翻新，对翻新工作做好规划与设计。

2、其次要了解房龄、水电、防水、门窗、墙地面等装修情况，若存在渗漏、生锈、老化等问题，建议都要全部翻新。

3、最后等基础工程翻新后，可根据家装风格重新布置软装，这样可以焕然一新。

3、二手房税费都有哪些

1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。

8、打余款完成交易。买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。