婚前买房婚后共同还贷如何分
婚前买房婚后共同还贷如何分
更新时间: 2025-04-09 17:29:57 责编:酷奇网

1、婚前买房婚后共同还贷如何分

婚前买房的首付款视为首付款一方的个人财产;婚后房屋还贷款的部分,除夫妻双方有另外的约定外,是视为夫妻双方共同财产,由男女双方共同还贷的,房产证登记的是谁的名字可以视为登记方的房产,具体分割需要区别对待。如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,在银行贷款并以个人财产支付首付款,是需要用夫妻共同财产进行偿还贷款。

法律依据

最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、华为手机如何分屏显示

华为手机分屏显示可以使用以下方法:

1、进入“设置 智能辅助 手势控制 分屏手势”,打开“分屏手势”开关。

2、从桌面或支持分屏的应用界面长按导航栏按键,或从虚拟导航栏底部两指向上滑动,进入分屏。

3、竖屏状态下,用指关节横向划过屏幕;横屏状态下,用指关节纵向划过屏幕,进入分屏。

分屏技术:一般情况下,用户都是使用单一的显示屏来观察显示的信息,可以满足一般用户的需求。但是在一些特殊的场合下,例如需要对现场进行大范围的监控、CAD绘图、或应用电子地图技术等的情况下,需要全景显示时,用户就不得不要求计算机有足够大的显示桌面,以便对场景的细节看的更清楚、操作起来更方便。

3、荣耀20如何分屏

荣耀20分屏的两种方法:

1、方法一、在使用虚拟按键的情况下,首先点击进入一个需要分屏的应用,在应用的界面点击手机屏幕下方虚拟按键里的方框形多功能键,在手机屏幕下方的小框中点击打开另外一个需要分屏的应用即可分屏;

2、方法二、指关节分屏,点击进入一个需要分屏使用的应用界面后,在应用界面的中间单指指关节轻敲屏幕并按住画线,在手机下面出现的小框中点击进入另外一个需要分屏的应用即可打开分屏,点击中间的按钮,再点击叉的图标即可退出分屏。

4、手机连接wifi如何分亨热点

1、在Android手机中打开手机系统设置,进入手机系统设置窗口。

2、在手机系统设置窗口中找到网络共享与便捷式热点,单击进入。

3、在网络共享与便捷式热点窗口中勾选便捷式WLAN热点。

4、单击配置WLAN热点,在设置窗口中输入WiFi共享名称和WiFi共享密码。

5、返回桌面,用电脑或其他手机可收到该手机WiFi热点。

5、其他应付款账龄如何分

根据发生的时间分账龄,不过分账龄一般是为了计提坏账准备,其他应付款很少有分账龄的。其他应付款,是指应付、暂收其他单位或个人的款项,如应付经营租入固定资产租金、应付租入包装物租金、存入保证金等。

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