1、银行拖延提前还贷可以投诉吗 房贷提前还款后需要多久可以解押

对于有房贷的人群来说是很有压力的，如果有资金的话，是可以提前预约还贷款的，但有些人觉得银行办事效率很慢，总感觉是在故意拖延。那么，银行拖延提前还贷可以投诉吗？提前还款银行故意拖延怎么办？小编为您带来详细解答。

银行拖延提前还贷可以投诉吗

银行拖延提前还贷可以投诉，因为借贷人在符合条件的情况下，是具有提前还贷的权力，银行不能故意拖延提前还贷手续。提前还贷是指借款人在保证每月偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房贷款的经济行为。

如果借款人想提前偿还贷款，必须偿还半年以上，甚至一些银行要求已偿还一年以上。一般情况下，银行要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行收到贷款还款申请后需要审批，因此通常需要一个月左右。此外，银行对提前偿还贷款有不同的要求。

提前还款银行故意拖延怎么办

用户要提前还贷是需要先申请的，银行在收到申请以后会进行审核，并不是立刻就有结果。以房贷为例，一般需要提前一个月，所以要耐心等待。如果贷款合同上面有明确对提前还贷的规定，用户在满足条件的前提下对方还是拖着，是可以向总行进行投诉的，如果总行不进行处理也可以投诉到银保监会。

在申请提前还贷的时候，用户可以选择相对适当的时间，比如说年底的时候申请是比较困难的，因为直接关系到业务考核，所以被拖着也是常事。

另外，如果提前还贷需要支付违约金，且相关的成本费用和按期还差不多，那么用户也可以考虑按期还，准备好的还款金额还可以作为他用，比如说投资之类的，具体根据需求来进行。

房贷提前还款后需要多久可以解押

房贷如果提前还完了，还完当天就可以去经办银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证，然后马上就可以去当地房管局办理解押手续，解除房屋的抵押登记。

当然，房贷解押并没有时间限制，如果客户暂时没有时间，推后办理也不成问题;或者客户还可以委托他人帮忙办理，只要去公证处开具一份授权委托书让受托人带上就行了。

2、提前还贷违约金怎么算

贷款是可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

实践中关于提前还贷的常见处理为：

1、不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。

2、部分银行规定，无论何时提前还款，均不收违约金，如民生、中信等。

3、有的银行规定，在一定期限内提前还款，需缴纳一定数额的违约金，如交行规定在三年内，提前还款需缴纳贷款总额的1%作为违约金。

4、还有的是无论何时，提前还款都需缴纳违约金。

3、贷款买房可以提前还贷吗

1、可以，贷款买房可以提前还贷。

2、按揭贷款是可以提前还款的，直接联系办理按揭贷款的贷款机构办理就好。贷款机构一般会与借款人约定办理日期，在办理日期携带相关资料前往线下网点即可办理。不过，办理一般要求按揭贷款满一年以上才可以。