离婚后房产证是需要更名过户的,应持着离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,到产权管理部门办理即可。
产权管理部门会按照所有权的分配予以办理产权变更。需要离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。
离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。离婚后为保障自己的合法权益,避免房子卖给第三人而产生纠纷,最好进行房产过户!
离婚后房产过户所需材料:
一、协议离婚房产过户需要准备材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
二、诉讼离婚房产过户需要准备材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
对于离婚后财产不公的,可以离婚后一年以内,当事人到法院诉讼。可以主张变更离婚协议,重新分割财产。但是。需要有证据证明,当事人是在胁迫,或欺骗前提签署的离婚协议。
【法律依据】
《婚姻法》司法解释二第九条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
1、如果是协议离婚,要到户籍所在地的派出所户籍管理处。
2、先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理,需要带好申请材料。
3、孩子已上户口,要办理户口迁移的话,只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出。
4、如果孩子还小,没上户口,需要离婚证,婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》。
5、婴儿父母双方的居民户口簿等材料,到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。
6、据离婚证所载明的孩子归属内容,到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信。
7、同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)根据情况不同,会有差异。
8、准入地的证明,到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》。
9、《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。
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