买房遭遇精装修陷阱应该怎么办
买房遭遇精装修陷阱应该怎么办
更新时间: 2025-04-05 12:56:10 责编:酷奇网

1、买房遭遇精装修陷阱应该怎么办

可以要求开发商按照约定的精装标准进行再装修,如果对方拒绝,可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任,酌情减少价款或者赔偿损失。

【法律依据】

《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2、买房遭遇一房多卖房屋到底是谁的

我国《物权法》对于不动产物权的设立、变更是采用登记生效主义的,登记是使不动产物权的设立、变更发生法律效力的必要条件。因此,在“一房两卖”的情况下,已经办理了房屋权属登记手续的购房者即获得房屋的所有权。

一方多卖,房屋到底是哪一方,按照以下情形判断:

(1)如有一方已经办理房屋产权登记,房屋归先办理产权登记的一方所有;

(2)均未办理产权登记的,一方办理预告登记的,产权归预告登记一方;

(3)如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有;

(4)如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的,也都没有办理预告登记手续,房屋也没有进行实际交付,已支付房屋价款的买家优先于其他先签订购房合同的买家。

以上,需要注意的是,恶意抢先办理过户或预告登记的,不能优先于已交房买受人;查封期间占有,不能对抗申请查封买受人。

3、买房遭遇合同诈骗到哪里投诉

向派出所报案处理,派出所会将案件转到经侦大队处理。

《公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第六条规定:“公安机关接受涉嫌经济犯罪线索的报案、控告、举报、自首后,应当进行审查,并在七日以内决定是否立案;重大、复杂线索,经县级以上公安机关负责人批准,立案审查期限可延长至三十日;特别重大、复杂线索,经地(市)级以上公安机关负责人批准,立案审查的期限可延长至六十日。公安机关接受行政执法机关移送的涉嫌经济犯罪案件后,应当在三日内进行审查,并决定是否立案。”

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