1、房产满5年过户费多少

1、房子满5年过户费算法：契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

2、交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

3、在进行租房出售时，卖方可以将个人新房出售或转让给他病人，并到银行业申请员工住房贷款更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是北京等一些城市在2007年底就暂停了转按揭业务了，目的是限制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。

2、房产满五年从哪时算

房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。

【法律依据】

《税收征收管理法》第五条，国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。

各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

3、房产满五唯一什么意思

房产满五唯一的意思是说房产的持有时间已经满五年并且为房主名下的唯一住房，购买“满五唯一”的二手房可享受免征增值税和个人所得税的双免税费优惠。“满五”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，房产的持有时间已满五年或超过五年；“唯一”是指房主名下登记的只有这一套产权房。

4、房产满两年是以什么日期为准

契税以及房产证的时间谁靠前以谁为准。若先获得契税就以契税上的日算起为标准开始计时，房产证同理，但是基本上都是先获得的契税，就要以契税完税时间开始计算。满两年就可以免征营业税，但是仍然需要缴纳契税。营业税不满两年就要按照全额的百分之5.6计算。但是若你属于豪宅，不管几年你都要征收营业税。