1、洋房腰线层一般在几层

洋房腰线房的腰线层一般在4-5楼或者顶楼、次顶楼较多。一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房，开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感。

洋房腰线房具体什么楼层，要看整个外立面风格的。不过是腰线层，开发商一般都会注明。从腰线房缺点中可以看出，小洋房腰线层对住户的采光、安全隐患、渗水风险都有些影响。

腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水，因为腰线房所在的外墙是凸出去部分，一旦下雨的话，那么由于凸出部分的外立面积大，雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来，从而导致室内墙面发霉。

2、一栋18楼有几个腰线层

18层楼属于高层住宅，腰线一般在五层左右，商品房之所以要设计腰线，主要是为了楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会更加好看，但其实并无太大的实际作用，而且还会对室内采光造成一定的影响。

楼房设计腰线后，位于腰线的楼层可能原本是落地窗的户型，但因为腰线的存在，楼层多了半堵墙，虽然这对于有孩子的家庭而言会更加安全，但如果是位于低楼层的房子，室内采光本就不好，再加上这半堵墙，室内采光就更差了。虽然有了腰线可以提高小孩的安全性，但因为腰线的存在，该楼层会多出一些平台，如果楼层比较低，多出来的平台完成能让人在上面行走，这无疑是为小偷提供了便利性，因此住腰线房家中还容易招贼。如果是在扬灰较大的地方，腰线房多出的这一平台还容易积灰，而且腰线层的防水工作必须要做好，否则一旦遇到下雨的天气，容易出现积水的现象，如果防水工作没做好，家里容易出现渗水的情况。

3、11层腰线层在哪一层

每栋房屋设计的腰线层有所区别，目前还没有腰线层的相关规定，一般11层楼的房屋，腰线层位于4到6层左右，也有的在7至10层的位置。腰线层设计的主要目的是为了让楼房做造型，让小区看起来更加的高档和人性化。比较老旧的小区因为没有腰线层设计，没有造型，直挺挺的杵着，没有层次感。自从有了腰线层之后，整个小区的楼层看起来更有层次感、更美观大方了。因为腰线需要做的比较突出，看起来才能更加显眼，让楼房整体更加美观，但由于腰线的存在，会对腰线房的采光每造成影响，导致室内阳光照射较少。有的小区腰线较宽，导致不法分子通过腰线爬到室内进行盗窃，影响业主人身及财产安全，还要注意腰线房的质量问题，有的开发商为了偷工减量，腰线制作质量不过关，几十年后有可能发生脱落，影响居住安全，买房时这一点要格外关注。