1、一栋18楼有几个腰线层

18层楼属于高层住宅，腰线一般在五层左右，商品房之所以要设计腰线，主要是为了楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会更加好看，但其实并无太大的实际作用，而且还会对室内采光造成一定的影响。

楼房设计腰线后，位于腰线的楼层可能原本是落地窗的户型，但因为腰线的存在，楼层多了半堵墙，虽然这对于有孩子的家庭而言会更加安全，但如果是位于低楼层的房子，室内采光本就不好，再加上这半堵墙，室内采光就更差了。虽然有了腰线可以提高小孩的安全性，但因为腰线的存在，该楼层会多出一些平台，如果楼层比较低，多出来的平台完成能让人在上面行走，这无疑是为小偷提供了便利性，因此住腰线房家中还容易招贼。如果是在扬灰较大的地方，腰线房多出的这一平台还容易积灰，而且腰线层的防水工作必须要做好，否则一旦遇到下雨的天气，容易出现积水的现象，如果防水工作没做好，家里容易出现渗水的情况。

2、次顶楼会是腰线层吗 次顶楼为啥叫凤凰楼层

次顶楼其实并不算意义上的顶楼，因为它楼上还有一层遮盖，这样不会导致夏天太炎热或者漏水的情况，而且楼上还没有人，不会面临很吵闹的问题，这个次顶楼楼层还是挺不错的，感兴趣的朋友们可以看看小编带来的介绍。

次顶楼会是腰线层吗

不一定，因为腰线一般分几层出现，很难有一个准确的答案。 因为外墙的腰线是根据整体外檐的具体结构设计的。 对腰线的位置没有特殊要求。 有些建筑物可能有很多腰围，有些建筑物可能没有腰围。 根据建筑师的说法，建筑物的腰围通常在较低或第二层顶层。

次顶楼会不会容易漏水

次顶楼房子基本上不太容易发生泄漏。地板漏水的解决方法：

第一步：找出泄漏的原因首先仔细检查泄漏的原因和位置。一般来说，漏水是由于防水层质量差或老化失效、开裂或喷嘴松动造成的，因此应仔细检查边角、接缝或喷嘴位置。

第二步：选择处理方法 如果从表面可以看到漏水，可以用堵漏王修复，但如果看不到表面，大面积漏水，处理起来会比较麻烦和。一种方法是敲掉地面上的瓷砖，处理好基面，重新做整体防水；另一种方法是从楼下的天花板上检查，找到漏水点，用高压注浆的方法堵住漏水处。

第三步：小心处理，以免后患。漏水后堵漏或二次处理要多加小心，选用品牌防水材料，施工时要细心周全，切不可侥幸防止再次漏水。

次顶楼为啥叫凤凰楼层

次顶楼被称为凤凰楼指的是这个楼层比较好，比如说次顶楼位置较高，其视野很好，通风采光好，不容易受到噪音影响。除此之外，次顶楼上面还有一层，夏季不会太过炎热等等，因此被很多购房者所喜爱，这个楼层也被称为凤凰楼层。

3、腰线层阳台怎么利用

1、封闭式阳台：用钢化玻璃做成封闭式阳台，给家人多了一个活动空间，而且更为安全。采用浅色的地板装饰，木质的天花板，搭配清新的绿植墙，让整个腰线层阳台充满了大自然的气息。阳台装饰简单，不遮挡客厅的光线，最大限度的保证空间的明亮。

2、做成小书房：根据腰线层阳台的大小定制整体柜子作为小书房，增加了一个功能区。白色柜子可以扩大视觉空间，让空间比较明亮。

3、作为洗衣房：在阳台可以作为洗衣、晾晒的地方，采用白色的定制柜，与阳台融为一体，简约大方。采用透明的玻璃栏杆，既办证了安全，同时也不影响采光。

4、榻榻米休息区：腰线层阳台还是定制铺设榻榻米装修成一个休息区。在榻榻米两头打造上木质柜子，自然木质纹理与榻榻米营造出自然的质朴气息，在这里，主人可以尽情的享受下午茶的悠闲时光，也多了一个待客的地方。而且这样的设计还增加了许多存储空间，为房屋节省空间。