1、20年的二手房能贷款吗

一、20年的二手房能贷款吗

20年的二手房是可以贷款的，不过贷款的额度和年限都不会太高，在现在的二手房贷款中，一般贷款年限加房产房龄在原则上是不能超过40年的，也就是说20年的二手房，其贷款年限最多就是20年，也有部分地区或因为地价、房价等原因，不一定会受理贷款。

二、购买二手房要注意什么

1、注意房龄

购买二手房，对于房龄是一定不能忽视的，在上文中就有提到房龄会影响贷款，若是二手房年龄太高，不仅难以办理按揭贷款，而且房屋极有可能还会存在不少质量等问题，后期要维修或者翻新的话，是需要花费一笔较大的支出，而且年龄老，想要出售也是非常困难的。

2、注意户口

购买二手房存在一个户口问题，原房主的户口大部分都会挂靠在房产中，即便没有，房产也会挂靠一些户口，因此购买时，需要求对方一定要将户口安装规定时间内迁出，可以将迁户口的时间约定在房屋过户、交房之前，这样卖方就无法找其他接口拖延迁户口的时间了。

2、20年的婚姻称之为什么

20年婚姻被称为至“瓷婚”，夫妻二人经过二十年的相处，生活已经趋于稳定，两人之间足以能够相濡以沫，白头偕老。

婚姻，泛指适龄男女按照婚姻法在经济生活、精神物质等方面的自愿结合，并取得法律、伦理、医学、政治等层面的认可，双方共同生产生活并组成家庭的一种社会现象。形成人际间亲属关系的社会结合或法律约束。根据观念和文化不同，通常以一种亲密或性的表现形式被承认，以婚礼的方式来宣告成立。结婚的原因很多，如法律、情感、经济、精神信仰、社会、个人生活、生理心理的需要。通常，婚姻是组成家庭的基础和根据。双方家长称“亲家”或“姻亲”。

3、养老金交15年和20年的区别

社保交15年和20年的区别在于退休后可以领的养老金不同，缴费水平越高，缴费年限越长，那么，领到的养老金越多。

假设，在退休前社保养老保险以每月500元缴纳15年，退休后一个月能拿到近1400元，如果是缴满20年，退休后以月能拿近2000元。所以，如果有条件的话，社保交的年限越长越好，尤其是企业在职员工，以后养老保障更给力。

4、被外村开了20年的荒地能收回吗? 被外村开了20年的荒地能收回

1、如能确定是你们村的土地就可以收回。荒地归国家所有，国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏，开荒地的所有权归集体或国家所有，个人只有使用权。

2、根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由上可知，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的，并不属于个人。