房子有贷款离婚后怎么减名字
房子有贷款离婚后怎么减名字
更新时间: 2025-04-06 07:59:11 责编:酷奇网

1、房子有贷款离婚后怎么减名字

有房贷不可以减名字。

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

2、父母资助房产离婚后怎么分

父母出资子女买房,离婚房产分割分为以下几种情况:

(一)、父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下。

若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

(二)、父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下。

婚前一方父母资助子女买房,即使产权登记在另一方名下,在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产,进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。

(三)、父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在双方名下。

婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的,按照约定享有房子的产权。

3、婚前财产离婚后怎么分配

婚前财产离婚时一般不分配,为一方财产。

《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

4、离婚后怎么做才能不用承担债务

在婚姻关系存续期间的共同债务,一般是要双方共同偿还的。但夫妻可以就债务偿还进行约定,如离婚,一方承担责任后,可据协议向另一方追偿。

【法律依据】

根据《婚姻法》第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

5、离婚后怎么共同抚养孩子

离婚后,父母双方是可以共同抚养其孩子的。双方约定共同抚养其孩子的,怎样共同抚养,是没有具体的规定,是可以由父母双方协商解决的,无论是协商轮流抚养,还是一起共同居住在一起抚养的,都是可以的,具体是看父母双方的决定,而不是看法律的规定,法律也不会做此规定的,因为每对父母的情况是不一样的,是不能有一个统一的方式的。

法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第四十八条在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流直接抚养子女的,人民法院应予支持。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

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