1、买房买十不买九什么意思 买房秘诀三买二不买指的是什么

买房子是一件大事，很多人是比较谨慎的，会全方面考虑楼层和户型，有一些风水说法和买房诀窍需要了解，尽量避免买到不满意的房子，那买房买十不买九什么意思?买房秘诀三买二不买指的是什么?跟随小编一起来了解下吧!

买房买十不买九什么意思

1、若是高层的楼房，选择10层还是挺好的，此时的10层属于中间楼层，视野开阔，无遮挡采光好，相对低层更安静。不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会太累。

2、同时，10层是高楼层和低楼层的分割层，拥有较好的视野，噪声影响逐层递减，空气质量也随之逐渐提高。

3、10层的采光和通风不错，10层以上的楼层被称为“阳光房”，采光、通风好，可以充分享受温暖的阳光，而且夏天也是非常凉快的。

4、重点是10层没有蚊、虫、老鼠、蟑螂等害虫的出现，能够进一步改善家庭的生活环境，同时提高安全指数。

买房秘诀三买二不买指的是什么

买三

这里所说的买三是指买房时尽量买三室，而不是二室。现在大部分的家庭都是三口之家，所以年轻的夫妻需要一间卧室，孩子需要一间卧室，另一间卧室可以作为客房。为什么一个家庭要有一间客房呢?首先每个家庭都不可能独立于世，都有亲戚朋友，所以一旦亲戚朋友来了，可以有一个卧室暂住。而且现在城市中的年轻夫妇生活压力比较大，一般都有工作，所以孩子生下来以后可能需要父母的照顾，这时就需要有一间卧室可以让父母进行居住，不然父母来照顾孩子总不能让他们睡沙发或者酒店吧。

其次就是投资方面考虑，现在二手房市场上，三室的受欢迎程度要远高于二室，所以三室的流动性很好，升值空间更大。即使不出售，房子往外出租，三室的租金回报率也要高于二室。因此综上所述，买房时如果相同面积的话，三室的性价比要比二室更高一些。

不买二

这里所说的不买二是指不买不靠地铁的远郊房，不买小产权房。首先为什么说不要买不靠地铁的远郊房，如今我国的城镇化率已经达到63.89%，所以说未来我国的大部分城市很难再有范围的扩张，因此作为城市的远郊房，其升值潜力有限。另外如果远郊房用来居住的话，其居住舒适也比较的低。因为远郊房的周边基本没有与其想配套的名校、大型的医院和商业圈，所以老人孩子上学非常的不便。最后特别是一些上班族如果远郊房靠近地铁的话，很多时候还能准时上下班，如果开车去上班的话，可能路上的通勤时间就达到3～4个小时，长期来回奔波会感到非常地疲惫。所以不靠地铁的远郊房，不仅居住起来不舒服，而且升值空间也有限，买房时尽量避开。

其次不能买小产权房，过去人们之所以愿意买小产权房，一方面是因为现在的房价太高，很多人买不起商品房，所以不得不买小产权房。另一方面是一些投资者抱有小产权房转正的希望，所以购买小产权，希望以后转正后能大赚一笔。

买房买十不买九什么意思?买房秘诀三买二不买指的是什么?以上就是小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，最好选择地段好、户型好、楼层好的房子，投资价值更大，居住更加舒适。

2、属鼠的买房买几层楼比较好 1996属鼠的住几层楼最好吉利

买房挑选适合的居住楼层，不仅会影响居住体验，还会影响主人的身体健康和房屋的风水运势，因此大家都会根据生肖五行、出生年份等来挑选最佳楼层。很多属鼠的朋友打算在近期买房子，但是不知道怎么挑选楼层，那么，属鼠的买房买几层楼比较好？1996属鼠的住几层楼最好吉利？下面就由小编为大家来解答。

属鼠的买房买几层楼比较好?

楼层的话，根据五行的生克原则，属鼠人一般适合选择属金、或属水的楼层居住，比如楼层在1、4、6、9楼，或尾数与1、4、6、9有关的都非常适合。1、6是属鼠人的本命层，居住在1、6、11、16楼的话有利于增强自身运势;4、9楼是贵人层，居住在4、9、14、19等楼层的话，能为属鼠人的事业、生活、财运带来更多和谐的人缘，在人际上得到更多帮助。还有2、7楼或12、22、27楼等等，是属鼠人的财运层，有利于属鼠人进财招财。

4、不同年份出生的属鼠人选择楼层

属鼠朋友也可以根据自己的出生年份来选择居住的楼层。比如：

1960年、2020年等庚子年出生的属鼠人，五行属金，适合选择尾数为4、9的楼层。

1972年壬子年出生的属鼠人，五行属水，适合选择尾数为1、6的楼层。

1984年甲子年出生的属鼠人，五行属木，适合选择尾数为3、8的楼层。

1996年丙子年出生的属鼠人，五行属火，适合选择尾数为2、7的楼层。

2008年戌子年出生的属鼠人，五行属土，适合选择尾数为5、0的楼层。

1996属鼠的住几层楼最好吉利?

属1996鼠的人最吉利的楼层应该是：1、4、6、9、11、14楼。对于属鼠人来说，子鼠五行属水，在方位的选择上，属鼠人居住北方是最合适的，适合靠水而居，更能得到涵养财源、福缘、生机的能量。

1、属鼠的人催旺自身运势的楼层：尾数为1、6的楼层。

2、属鼠的人运势稳中有升的楼层：尾数为4、9的楼层。

3、有利于属鼠的人财运的楼层：尾数为2、7的楼层。

4、属鼠的人最佳房屋朝向：选择向东北(偏北)、向西南(偏西)、向东南(偏东)。出生年份的不同，适合居住的楼层也有所不同。

以上就是属鼠的买房最佳楼层介绍，因为属鼠的人适合属金和属水的楼层，所以可以选择1、4、6、9楼，或尾数与1、4、6、9的楼层，具体的楼层还是需要根据自己的出生年份来选择。属1996鼠的人最吉利的楼层是：1、4、6、9、11、14楼，大家可以根据实际情况来选择楼层。

3、买房买新房和二手房哪个好 新房和二手房怎么做选择

1、二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择。

2、配套资源来看，新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。

3、质量来看，新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。

4、商业贷款来看，新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。

5、物业管理费来看，新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。

6、装修入住来看新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。

7、交易对象不一样，新房的交易对象是开发商；二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。

4、买房买精装修还是毛坯 需求不同选择也会有差异

1、是否对装修效果有要求。

精装修的房子，是由开发商统一负责，装修风格整栋楼，或整个小区都是一样的装修格调，所以没有太多个性化的东西，无法将每个业主的喜好及个性展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点，但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。因此如果不希望自己的房子没有特点，对房子的装修效果有较高要求，希望能装出独一无二，自己心中的完美居室。那么建议优先考虑毛坯房，装修风格、色彩搭配等可以自己设计。

2、是否有足够的时间和精力去装修。

装修是一项劳神费力且耗时较久的大工程，从前期咨询，到中期施工，再到最后的验收，整个过程至少需要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。因此在购房前建议先考虑清楚自己是否有足够的时间、精力及能力。如果没有建议优先考虑精装修，可以节约精力较为便捷。

3、是否着急入住。

精装修和毛坯最大的不同，就是精装修交房以后，业主简单购置些家具家电，就能拎包入住。而毛坯房交房以后，需要少则一两个月，长则好几个月，甚至半年的装修、通风及布置，才能入住。因此如果着急入住，建议优先考虑精装修，可以节省很多时间。

4、是否有充足的购房预算。

精装修的房子，因为包括了装修的费用，房价较毛坯房高。因此如果经济实力不允许的话，建议优先选择毛坯房，后期在装修上，可以根据自家的实际情况，来设定相应的装修标准，这样不至于给自己和家人太大的经济负担，灵活性更高一些。