廉租房可以买卖吗
廉租房可以买卖吗
更新时间: 2025-04-12 15:46:34 责编:酷奇网

1、廉租房可以买卖吗

我国的廉租房是只租不售的,出租给城镇居民中最低收入者,所以,廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一,经济适用房是可以出售的。

廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策,如果廉租房可以买卖的话,那与廉租房政策就相违背了。

根据国家《廉租房保障办法》第五条规定,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。

廉租房的来源主要是腾退的旧公房等,如果符合廉租房供给条件,可以由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,才可以获得廉租房的使用权,并且廉租房是不可以继承的。

2、廉租房属于直管公有住房吗

廉租房是不属于直管公有住房的,廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者,租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租。

直管公有住房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房,指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,公有住房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,承租对象并没有限定。

3、廉租房和公租房有什么区别 廉租房和公租房的区别有哪些

1、公租房和廉租房定义不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、公租房和廉租房申请的对象不同:公租房和廉租房租金的交纳方式不同:廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

3、公租房和廉租房租赁期限不同:公租房租赁总年限不超过5年,而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。

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