验房师是有必要请的,而且一定需要找经验丰富的。另外建议是,验房日期确定了之后,尽量提前预约,然后马上联系。询问一些经常出现的装修问题应该如何解决,借机测试验房师的专业程度。
对于验房师的要求也有根据,首先是专业性,对于验房师除了他们本身的专业知识外,收房给予验房师专业的培训,保证在技术上得到深化,另外对于验房师的责任心有很大的要求,要求验房师秉持公正的心态和为业主服务、维权的职责,对房屋质量给出一个客观合理的报告,对房屋整改和维权等提出相应的建议。
检查验收自己购置的房屋是法律赋予业主的权利。业主有权获得符合国家标准的合格的商品。
验房是维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本,减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限,节省业主的人力、物力,节约了业主的维修基金。
1、可在中国验房网申报。但这个证书不是资格证,验房行业目前的定位还是新兴职业,从业人数还不到职业鉴定的时候,虽然前途很看好。
2、不少验房机构只是虚打招牌,正规证书可以在人社部中国职业技能鉴定中心的官网查询认证。
一般装修公司就有,或者一般是兼职从事与建筑行业相关的事业单位。平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等,一有业务上门,便会利用业余时间兼职。
验房师:用专业术语来解释,验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说,验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”,本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方,这是他们希望呈现的状态。
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