1、买房时怎么辨别开发商的好坏

1、看开发商的等级资质。开发商的资质是根据住建委颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准。资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别等5个级别。每个级别的划分标准是不一样的，一级资质要求最高。

2、看开发商的五证”是否齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

3、查看业主论坛。业主论坛出现的问题越多，如果是新楼，也可以参考开发商在开发前召开的业主论坛，看问题多不多。同时，如果有与建筑有关的问题想问，也可以在业主论坛上提出。

4、实地考察楼盘。因为通过实地考察，买家可以得到最直观的印象。实地考察不仅是去售楼处听取开发商的销售情况，购房者自己也要从侧面了解这个项目。通过工程建设面积的大小、规划布局、景观绿化、工程配套等来判断楼盘的质量。

5、收集有关资料。购房者应事先在网上收集一些开发商的资料，如开发商的发展历史、最新楼宇、土地等。

2、浪琴l888怎么辨别真假

在平时可以通过表盘、标识、证书区分浪琴l888的真假，正品浪琴l888的外观设计比较精美，内饰里的整点数字比较粗大，上面还会标有专属的标识，也会有相关的证书和售后，而假表的刻度比较模糊，很少有标识的。

1、看表盘浪琴l888是全新打造的一种时尚品牌腕表，在平时可以通过表盘进行区分真伪，正品浪琴l888的表盘设计比较精美，内饰里的刻度均匀一致，整点的数字比较粗大，外圈是采用不锈钢的材质，而假表上的表盘没什么质感，表面的光泽也不高。

2、看标识也可以通过上面的标识进行区分，浪琴表是一种比较高档的手表，每个手表上都会标有专属的标识，上面刻有手表的款式型号、企业代号、材质名称等，而假表是很少有标识的，即使有也比较模糊。

3、看证书通常在大型正规的商店里购买的浪琴l888都是正品的，在购买的时候，商家会出具相关的证书，还会赠送一定时间的保修服务，若是购买后出现了任何质量问题都是可以免费保修的，而假表是没有证书和售后的。

3、怎么辨别黄金是真是假

1.黄金纯度越高，色泽越深，黄金托在手中会感觉沉坠，假黄金则有轻飘感。2.黄金柔软，容易折弯，纯度越低越不容易折弯。3.俗话说真金不怕火烧，如果火烧后颜色变暗或不同程度变黑，则不是纯金。

黄金是一种软的金黄色抗腐蚀的贵金属，是较稀有、较珍贵和极被人看重的金属之一。

黄金的化学符号为Au，Au的名称来自一个罗马神话中的黎明女神欧若拉的一个故事，意为“闪耀的黎明”。

黄金不仅是用于储备和投资的特殊通货，还是首饰业、电子业、现代通讯、航天航空业等部门的重要材料。