一.如何保护房产

保护房产需要：

1、从“五证”与预售合同效力的认定，预售合同不同于委建合同。所谓“委建合同”，是指当事人约定，一方委托另一方建筑房屋，并负担费用的合同。关于委建合同的性质有“买卖契约说”、“制作物供给说”、“承揽契约说”、“承揽与买卖混同契约说”、“承揽、委托与买卖之混合契约说”。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同，在性质上属买卖合同；

2、“楼花”许诺与合同义务；

3、《消费者权益保护法》与惩罚性赔偿责任的适用，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的一倍；

4、计量规定与商品房面积“缩水”；

5、质量缺陷与司法救济。

二.如何保护商标权

及时注册申请。

申请途径：商标局注册大厅、商标代理机构。

申请所需资料：

1、需商标图样；

2、注册商标所要使用的商品或服务范围。

身份证明文件：

A.公司申请的：需公司营业执照复印件；

B.个人申请的：需个体工商户营业执照及个人身份证复印件。

申请程序：

1、先对商标进行查询，在没有相同或近似的前提下可以制作申请文件，递交申请了；

2、申请递交后1个月左右，十个工作日商标局会发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审查阶段)。

3、形式审查完毕后，就进入实质审查阶段，大概需1年左右。

4、如实质审查合格，就进入公告程序(这个期间需3个月，也叫异议期间)；

5、公告期满，若无人提异议便可拿到注册证。

三.如何保护企业商标权

一、改变观念，强化商标保护意识。

二、强化名牌意识、打造驰标名牌。

三、提高产品质量，加强企业内部商标管理。

【法律依据】

根据《商标法》第60条规定：有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。

四.如何保护历史建筑

1、立法：依法保护，根据文物保护法对日常使用、修缮改建进行规范处理；

2、保存：保存文物信息，对整体或主要部位进行测绘，留存，作为日后修缮依据；

3、维护：日常维护；

4、防范：防火防盗，即加强日常管理，消除安全隐患；

5、定时修缮：对于已遭破坏的地方要及时修缮，同时根据历史建筑修缮原则，做到修旧如故。