1,如何购买学位房

查明房产产权是否明晰。有的房子如果抵押了或由多个业主共有，交易时就会出现复杂的情况，很可能出现合同无效、无法过户的风险，从而耽误孩子入学。因此，交定金前，一定要先搞清业主有没有完整的产权，是否红本在手。

查明房子的学位指标是否被别人占用。少数业主售房时，学位指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用，买家即使拿下房子，也拿不到学位了，可能花了大价格仍然进不了名校。

买总价低的学位房。学位房价格高于普通房，买学位房主要目的是拿学位，居住和楼况还不是最关键的，总价低意味着以较少的钱取得了含金量一样的学位。

提前出手。不要在每年3、4月小学预报名前临时买房，这时需求大增，不仅价格坚挺，而且可选择性很小。一般来说，在春节前后出手相对合适。

2,如何购买品质高的电线电缆

1、察看"CCC"认证标识。电线电缆产品是国家强制安全认证产品，所有生产企业必须取得中国电工产品认证委员会认证的"CCC"认证，获得"CCC"认证标志，在合格证或产品上有"CCC"认证标志。

2、看电线的检验报告。电线电缆作为影响人身、财产安全的产品，一直以来被列为政府监督检查重点，正规生产厂家按周期接受监督部门检查。因此，销售商应能提供出质检部门检验报告，否则，产品质量的好坏就缺乏依据。

3、注重包装。电线电缆产品的包装与其它产品一样，凡是生产产品符合国家标准要求的大中型正规企业，生产的电线电缆很注重产品包装。选购时注意包装要精美，印刷要清晰，型号规格、厂名、厂址等齐全。

4、看电线外表。符合国家标准要求的产品外观光滑圆整、色泽均匀。而假冒劣质产品的外观粗糙无光泽。橡皮绝缘软电缆外观要求圆整，护套、绝缘、导体紧密不易剥离。而假冒劣质产品外观粗糙、椭圆度大，护套绝缘强度低，用手就可以撕掉。

5、看电线导体。符合国家标准要求的电线电缆的产品，不论是铝材料导体，还是铜材料导体都比较光亮、无油污，导体的直流电阻完全符合国家标准，具有良好的导电性能，安全性高。

如果你家里需要使用到合格的电线电缆，那么你最好是认真参考一下本文这些选购电线电缆的方法，可以让你轻松选购到适合自己的高品质的电线电缆哦。

3,如何购买床垫

一般来说床垫舒适度有几个指标：支撑性、贴合度、透气性、抗干扰性，其中支撑性是最重要的指标，因为它关系着我们的脊柱健康。根据人的生理曲线产生不同的支撑力度，减轻肩部和臀部这种承压大的部位的压力，同时使人体凹陷的地方比如腰部也能得到适宜的支撑力度，过软或者过硬的床对身体都不好，过软意味着支撑性不足，整个身体下陷，脊柱处于变形状态。过硬的床肩部和臀部的组织受到挤压，容易酸疼。

4,如何购买债券型基金

购买债务型基金技巧：

1．判断宏观经济环境：一般来讲，降息对债券型基金是利好，如果宏观经济处于降息周期内，那么持有债券型基金可能获得较高收益，反之如果进入升息周期，债券型基金的收益率则可能降低；

2．选择适合自己的产品：一般而言，低风险承受能力的投资者应当选择纯债基金，这种基金只投资债券市场，中风险承受能力的投资者可以选择强债基金，这类基金除投资债券外，还可以打新股；

3．选择较具实力的基金公司：债券基金的表现也取决于基金公司的整体实力水平，只有投资管理能力强、风险控制体系完善、服务水平高的基金公司所管理的基金，才更有可能取得长期稳定的投资业绩。