(一)房屋租赁定金能退吗

一般不能退。但是合同中约定可以退的，或者因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

【法律依据】

《担保法》第89条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

(二)淘宝双11定金能退吗

1、淘宝双11定金原则上是不能退的：定金就是预定付的费用，除非卖家没有发送对应的商品，否则，不能退还定金；

2、若是卖家未按照规定时间发货，或者订单状态关闭，则系统会直接退还定金，且买家会得到一定的补偿；

3、若是自己的原因想要退定金，不想买了，一般情况是不会退还定金的，可以尝试与卖家沟通，首先是跟卖家协商退款，如果卖家同意，就能退回，如果不同意，可以补齐尾款，然后再退货，这样一般是可以退定金的。

(三)淘宝预售定金能退吗

自身原因定金是不可以退的，订金可以退。

定金和订金两者名称差别不大，可代表的意义是完全不一样的。淘宝定金是指买卖双方约定由买方向对方给付的，作为担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使买家履行承诺，保障卖方的商品售出得以实现。买方履行购买承诺后，依照约定，定金应抵作货款或者收回。而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。