1.已购公有住房原值的意思

已购公有住房原值就是收费的基数，是不包含契税和过户的费用，也就是房产税计税颜值，就是房产的账面原值，包含土地价值，主要是按房产建筑面积的两倍计算土地面积，并据此计入房产原值，同时会以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款来作为计税依据。公有有住房是国家政府或者国有企业、事业单位投资建设销售的一种住宅，在住宅未销售之前，它的产权是归国家所有的，再出售给居民之后，居民会拥有使用权，没有岁房子进行上市交易的权利，如果违规，是会受到惩罚的；然后可以通过相关的条件申请获得房间的产权，然后就可以对已购的公有住房进行转让销售和买卖了。

2.已购公有住房是否可以分割

已购公有住房可以分割，说明如下:

单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得的时间列为个人财产或列入夫妻共同财产进行分割。具体认定时，夫妻购买商品房可以采取相同的原则。

另外还有一种情况，就是购得房改房的职工，仅取得房屋的部分所有权，而售房单位仍享有该房屋的部分所有权，这种情况下职工取得的房屋称为“限制产权房屋”。

对于职工购买的限制产权房屋，一般在离婚分割房屋财产时，对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，给予对方一半房屋价值的补偿。

相关说明:

已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。

3.已购公有住房可以出租吗

已购公有住房可以出租，说明如下：

1、已取得房屋所有权证的已购公有住房允许上市出租。

2、已购公有住房上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则。

3、已购公有住房上市出租后，不得再次购买享受政府优惠政策的公有住房。

相关说明：

有下列情形之一的已购公有住房不得上市出租：

1、以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买，并且没有按照规定补足房屋价款的；

2、已经被列入拆迁范围并已冻结户口的；

3、擅自改变性质的；

4、法律、法规以及建设部、市人民政府规定的其他不得出租的情形。

符合下列条件的已购公有住房可以上市出租：

1、已取得房屋所有权证；

2、无本规定第三条所列的情形；

3、所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意；

4、已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。

已购公有住房上市出租的租金由租赁双方当事人协商议定。

4.购公有住房工龄怎么查

购公有住房工龄怎么查，说明如下：

购公有住房查工龄时，一般员工是登录社保账户，查看自己社保缴纳月份，进而计算本人的工龄，也可以直接在人社局打印社保缴纳清单，查看自己的缴费年限作为工龄的依据。

相关说明：

1、所谓工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。

2、工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。

3、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。