1、绿本房产证可以过户吗

绿本房产证是否可以过户说明如下：

绿本房产证可以过户，不过只能过户到亲人的名下。绿本房产证的房子是小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

相关说明：

1、房产证绿本和红本的区别在于：红皮的说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利；而绿皮的说明该房地产是非市场商品房地产，不得买卖。需抵押或出租的，要按有关规定办理。

2、绿本房是指深圳的房产证封面的颜色，绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。

3、红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的（指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同），小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。

2、房产证可以抵押给个人吗

房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。

抵押权人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。

抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物优先受偿的人。

《中华人民共和国担保法》：

第三十三条规定 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

3、房产证可以改名字吗

1、房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2、一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。

3、如果是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协商以下就可以解决，但是拿到产权证就意味着交易已经完全，已经产生法律上的效力，那么这个时候改名就有待商榷。